<p><span style="font-size: 14px;">Departamento en VENTA en Planta Baja al Frente, con Patio y Cochera - Calle 20 entre 32 y 33, a metros de avenida 32 y de la rambla, en un entorno residencial consolidado y de excelente conectividad. La zona se caracteriza por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes, comercios, transporte público y rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.</span></p><div><br></div><div>La unidad se desarrolla en planta baja, ofreciendo una distribución funcional y ambientes de fácil mantenimiento, ideal para quienes buscan comodidad tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie de:</div><div>• 36,85 m² cubiertos.</div><div>• 3,45 m² semicubiertos al frente.</div><div>• 10,00 m² de patio descubierto al contrafrente, con acceso directo desde el dormitorio.</div><div>• Cochera descubierta de 12,45 m², acceso desde portón automatizado.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de:</div><div>• Living-comedor con cocina integrada.</div><div>• Un dormitorio con salida al patio.</div><div>• Baño completo.<br>• Patio semicubierto al frente.</div><div>• Patio privado al contrafrente.<br></div><div>• Cochera descubierta.<br><br>Calefacción con aire acondicionado, equipo colocado en living.</div><div><br>El departamento se encuentra alquilado hasta el mes de Noviembre 2026, sin cláusula de venta.</div><div>La unidad cuenta con escritura inmediata. Posible APTO BANCO.</div><div><br></div><div>Se destaca por sus bajas expensas y reducido costo de mantenimiento, convirtiéndose en una excelente alternativa para primera vivienda, parejas, personas solas o inversores que buscan una propiedad con buena ubicación y alta demanda locativa.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>