<span style="font-weight: bold;">Departamento a la venta de 1 dormitorio con cochera en calle 14 44 y 45 La Plata. EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN· Entrega Mayo 2027</span><div><br></div><div>Nuevo desarrollo en pozo sobre Calle 14 entre 44 y 45 en La Plata. departamento a la venta de 1 dormitorio, pasante, en 4º piso al frente de 57,3 m2 cubiertos, con balcón al frente, el mismo contará con cocina semi integrada al estar comedor, baño completo y 1 dormitorio al contrafrente, otorgando excelente iluminación y ventilación, con cochera cubierta en subsuelo, , con una ubicación estratégica, próximo a Plaza Paso, con rápido acceso a Av. 13, Av. 44 y Diagonal 73, a pocas cuadras del centro comercial de calle 12 y calle 8.</div><div><br></div><div>Zona con excelente conectividad y cercanía a centros educativos como Colegio Centenario, UCALP, Normal 1 y UNLP.</div><div><br></div><div>Edificio en construcción de vivienda multifamiliar compuesto por subsuelo, planta baja, 12 niveles con terraza de uso común con parrilla.</div><div><br></div><div>En planta baja se ubica el hall de acceso peatonal mediante escalera y rampa y el ingreso vehicular, por portón eléctrico, con cocheras cubiertas y descubiertas. El subsuelo albergará cocheras cubiertas con acceso por rampa mecánica.</div><div>Ascensor y escalera de emergencias presurizada</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones Técnicas</span></div><div><br></div><div>Carpinterías:</div><div><br></div><div>- Ventanas: Marcos y hojas de PVC símil madera, con DVH.</div><div>Puertas Acceso: Puerta blindada multianclaje.</div><div>Puertas Interiores: Hojas de madera MDF para pintar, con marco de madera.</div><div>- Placares: Puertas corredizas, con frente integral de melanina blanca.</div><div>Pisos:</div><div>Piso vinílico 6mm Símil madera en dormitorio, pasillo, estar-comedor y cocina</div><div>Porcelanato 1 calidad en baño</div><div>Revestimientos:</div><div>Baño: Porcelanato 1 calidad.</div><div>Cocina: Revestido 0.60 m sobre la mesada.</div><div><br></div><div><br></div><div>Artefactos:</div><div><br></div><div>-Cocina: Mesada de cuarzo blanco norte. Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble bajo ysobremesada. Horno eléctrico y anafe a gas.</div><div>- Baño: Inodoro, bidet, vanitory y receptáculo de ducha de 0.70 x 1.20.</div><div>Cielorraso:</div><div>De placas de yeso suspendido.</div><div><br></div><div>Pintura:</div><div>- Muros interiores: Látex interior.</div><div>Muros exteriores: Revestimiento texturado en frente y látex exterior.</div><div>- Carpintería de madera: Pintura blanca satinada.</div><div><br></div><div>Instalaciones:</div><div>Electricidad: Disyuntor y circuito independiente de tomas y conexión a tierra, según normas ENRE. Instalación interior de TV., Portero eléctrico visor.</div><div>- Sanitaria: Cloacas a colectoras y pluviales: se realizarán en Duratop, de primera calidad. Alimentación de agua potable: Con tanque de reserva. Agua fría y caliente: Sistema de termo- fusión Acqua System.</div><div>Gas: La instalación de gas natural se realizará con caños aprobados de primera calidad, con picos para anafe.</div><div>Acondicionado: Se dejará prevista la instalación para la colocación de Split frio-calor.</div><div>Calefacción: Instalación de caldera dual para radiadores con colocación de elementos en estar comedor y dormitorio principal.</div><div><br></div><div>Ascensor:</div><div>Se proveerá dos ascensores de marca reconocida con doble velocidad y memoria descendente, puertas automáticas,</div><div>revestimientos en granito y espejos. Teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada. Puertas y</div><div>marcos de acero inoxidable en todos los pisos.</div><div>Terraza:</div><div>- La terraza contara con un espacio destinado a parrilla para uso de los propietarios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Consulte por otros departamentos a la venta en este edificio, diferentes tipologías.</div><div><br></div><div>Las imágenes del departamento terminado, son ilustrativas, corresponden a otro edificio de la misma desarrolladora.</div><div><br></div>