<p>Casa con departamento independiente y galpón – Lote de 275 m² – Tolosa, La Plata</p><p>Ubicación: Calle 524 entre 8 y 9, Tolosa</p><p><br></p><p>Propiedad desarrollada sobre lote de 10 x 27,5 metros (275 m²), con vivienda principal, departamento independiente y galpón con oficina. Ideal para inversión o desarrollo de espacios productivos. Con gran potencial para refaccionar y revalorizar.</p><p><br></p><p>Casa principal (77 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos):</p><p>&nbsp;• 2 dormitorios con pisos de parquet y flotante</p><p>&nbsp;• Cocina independiente</p><p>&nbsp;• Amplio living-comedor con pisos cerámicos</p><p>&nbsp;• Baño completo</p><p>&nbsp;• Aberturas de madera en muy buen estado, con rejas y celosías</p><p>&nbsp;• Garaje pasante con capacidad para hasta 3 autos</p><p>&nbsp;• Lavadero semicubierto</p><p><br></p><p>Departamento independiente (28 m²):</p><p>&nbsp;• 1 dormitorio</p><p>&nbsp;• Cocina separada</p><p>&nbsp;• Baño completo</p><p>&nbsp;• Ventanas con rejas y celosías de madera</p><p>&nbsp;• Estado general: a refaccionar</p><p><br></p><p>Galpón con oficina (80 m² aprox.):</p><p>&nbsp;• Buena estructura y paredes</p><p>&nbsp;• Piso de tierra</p><p>&nbsp;• Cortina metálica de acceso</p><p>&nbsp;• Ambos espacios a refaccionar</p><p><br></p><p>Observaciones:</p><p>&nbsp;• Todas las ventanas con rejas y aberturas de madera</p><p>&nbsp;• Excelente distribución y versatilidad de usos</p><p>&nbsp;• Zona residencial con buen acceso y entorno tranquilo</p><p>&nbsp;• Gran potencial para modernizar y generar valor</p><p></p>