<p><span style="font-weight: 700;">Casa con Jardín en construcción ubicada en el complejo "Las Calas", 505 entre 139 y 140, Barrio Don Carlos, Gorina.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p> <div><br></div><div><br></div>Unidades disponibles UF5 sobre lotes propios de 9x20m<br>Construcción de 80m2 cubiertos + 28m2 semicubiertos<br><br>La propiedad consta en en planta baja de living comedor con la cocina integrada y toilette, cochera y patio. En planta alta posee dos habitaciones con placares embutidos, baño completo y terraza privada con la posibilidad de hacer un tercer dormitorio.<div><br></div><div>Acceso fácil a La Plata a<span style="font-size: 14px;">&nbsp;diez minutos del centro platense, a 5 minutos del centro de City Bell.</span></div><div><br></div><div>Sectores en Común:<br><br></div><div>-Amenities: Piscina, SUM</div><div>-Sistema de cámaras circuito cerrado.</div><div>-Portón automatizado</div><div>-Termotanque ecológico</div><div>-Espacios comunes</div><div>-Bajas expensas</div><div>-Estacionamiento y terrazas privadas.</div><div>-Espacios verdes, propios y comunes</div><div><br></div><div><br></div><div>-Entrega aproximada en 12 meses, Mayo 2025<br><br></div><div><br></div><div>DETALLES TÉCNICOS:</div><div>ESTRUCTURA</div><div>Las estructuras resistentes serán de hormigón armado, colado in situ, con encofrados de madera.</div><div><br></div><div>FACHADA</div><div>Los muros medianeros y el volumen de servicio serán terminados en fino a la cal con buñas de corte, las carpinterías serán de aluminio, de piso a techo.</div><div><br></div><div>MAMPOSTERIA</div><div>Los muros exteriores serán de ladrillo hueco cerámico de 18cm con revoques impermeables. Los tabiques interiores serán de ladrillos cerámicos de 8cm, revoque fino a la cal y enduido con cantoneras metálicas para proteger las aristas. En cocinas y baños el acabado será en revestimiento tipo porcelanato.</div><div><br></div><div>PISOS</div><div>En porcelanato color gris oscuro, con zócalos blancos.</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO COCINAS</div><div>Los frentes bajo mesada serán hechos en mdf enchapado. Los placares se presentarán con frentes integrales, en melamina enchapados.</div><div><br></div><div>CALEFACCIÓN</div><div>La misma será individual por sistema de radiadores. La caldera estará alojada en la cocina.</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO</div><div>El portón de acceso vehicular será metálico con accionamiento mecánico.</div><div><br></div><div>INSTALACIÓN ELÉCTRICA</div><div>Cumplirán todas las normativas vigentes y se realizará mediante conductos normalizados, embutidos, y con bocas de iluminación, teléfono, cable y portero eléctrico.</div><div><br></div><div>INSTALACIÓN SANITARIA</div><div>Cumplirán todas las normativas vigentes y se realizará mediante conductos normalizados</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br> <br> <br> <br> </div>